Het moment van tekenen is het moment dat je alles moet verrekenen.

Dit moet je altijd doen.
- Breng alle achterstallige betalingen in kaart.
- Reken de belastingen uit die de verkoper moet betalen.
- Hou al deze bedragen in op het moment dat je bij de notaris zit. 

Een verkoper heeft meestal geen slechte bedoelingen.

Lees meer: Koopakte tekenen? Vergeet niet te verrekenen.

Er is geen beroep in Spanje waar zoveel over wordt verteld als van de Notaris in Spanje. Vooral huizen kopers die een jaar of 15 geleden de notaris in Spanje bezochten komen met de gekste verhalen.

Lees meer: De Spaanse Notaris, hoe betrouwbaar is hij?

Wat is een correcte vraagprijs voor de woning in Spanje die je wilt kopen? Zo vind je hem.

Marktwaarde met alle lucht eruit.
De marktwaarde van een woning hoort op het prijspeil van rond de Euro wissel te liggen.  2001/ 2002. In periode daarna is er jaar op jaar veel lucht in de prijzen gekomen.  Die mag jij er nu niet meer bij betalen.

Lees meer: Huizenhoge korting kan nog te duur zijn

Naast de Notaris in Spanje en de makelaar in Spanje krijg je ook te maken met de bank in Spanje.

Lees meer: De bank in Spanje, waar moet je op letten?

Mag het een paar metertjes minder zijn?
Geen probleem totdat je een hypotheek aanvraag doet of wilt gaan verbouwen. De meeste kopers komen er pas achter als ze bij de notaris zitten om te tekenen. Te laat dus.

Lees meer: Let op met de vierkante meters

Belangrijk zijn:

  • Het bedrag dat je zelf kunt in brengen.
  • De hoogte van je vaste inkomen.
  • De taxatie waarde van de woning die je gaat kopen.
Lees meer: Hypotheek in Spanje, de punten op een rij

Nog net op tijd aankoop blunder voorkomen. Wat ging er fout?
Het gebeurd wel vaker dat een koper zelf een huis heeft gevonden en ons kantoor vraagt om verdere begeleiding en controle van alle documenten.

Lees meer: Aankoop blunder voorkomen. Wat ging er fout?

Moet ik een testament maken in Spanje? Deze vraag komt bij je op als onroerend goed gaat kopen in Spanje.

Dit artikel ga ik herschrijven om het wat meer up to date te brengen met de aanpassingen in het erfrecht.   

 

Lees meer: Het testament in Spanje... hou het simpel

Je ziet een leuk huis op een van de Spaanse banken websites. Hoe verder?
In dit artikel geef ik je een overzicht hoe je in Spanje een huis van de bank koopt.

Lees meer: Hoe koop je een huis van een Spaanse bank?

Regeren is vooruit zien zei ooit een Franse politicus.
Nu je zaken regelen is strak geld besparen.

Bij de overdracht van het onroerend goed in Spanje, kopen je kinderen het eigendom (blote eigendom) De ouders krijgen het levenslange vruchtgebruik. Dit laat je zo in de Spaanse koopakte vastleggen.

Lees meer: Fiscaal voordeel uit de aankoop halen doe je zo