Spaanse banken moeten nu met de billen bloot

Geschreven door Rinus van Vliet op 05 oktober 2012

Hoogte van leningen en waarde van de onderpanden moeten boven water
De centrale bank van Spanje heeft de genationaliseerde banken deze week opdracht gegeven hun balansen op te maken.
Ze willen boven water krijgen wat de huidige marktwaarde is van het vastgoed dat banken, die nu staatseigendom zijn, in hun portefeuilles hebben zitten.
Om te beginnen moeten deze banken aangeven het aantal eenheden en voor welke waarde ze die op dit moment in hun boeken hebben staan.

Lees meer: Spaanse banken moeten nu met de billen bloot

Fiscale vrijstelling bij verkoop alleen voor Spanjaarden

Geschreven door Rinus van Vliet op 28 september 2012

Fiscale vrijstelling bij verkoop alleen voor Spanjaarden
Fiscale vrijstelling bij herinvestering naar verkoop van een woning in Spanje alleen voor Spanjaarden mogelijk.

Spanje moet stoppen met fiscaal discrimineren van buitenlanders
De Europese commissie heeft Spanje een ultimatum gesteld. Spanje moet stoppen met het fiscaal discrimineren van buitenlanders die hun huis in Spanje verkopen.
Deze Spaanse belastingregel druist volgens Brussels in tegen de Europese wetgeving.

Lees meer: Fiscale vrijstelling bij verkoop alleen voor Spanjaarden

Vergeet het sprookje over kopen van de bank

Geschreven door Rinus van Vliet op 15 september 2012

Banken proberen hun problemen te verkopen. De komst van de "Banco Malo" voert deze druk nog meer op. Daarom komen de banken met steeds agressievere aanbiedingen.
Dit zijn de cadeautjes
• Financieringen van 100% zonder aanbetaling.
• Alle kosten voor de overdracht voor rekening van de bank.
• Lang lopende lenigen.
• Meubel cheques of een cheque voor kleine verbouwing.
Toch heeft het kopen van de bank meer nadelen dan voordelen.
Lees de werkelijke reden voor al deze cadeautjes.

Lees meer: Vergeet het sprookje over kopen van de bank

Spanje creëert zijn Bad Bank “ Banco Malo”

Geschreven door Rinus van Vliet op 01 september 2012

Spanje creëert zijn Bad Bank “ Banco Malo”
Terwijl heel Europa vakantie vierde hebben ze in Spanje achter de schermen rustig door gewerkt. De Spaanse regering creëerde een bank die alle besmette leningen opkoopt. Dit werd gisteren bekend gemaakt door de Spaanse minister van economische zaken, Luis de Guindos. Deze bank krijgt de naam “ Banco Malo” de Spaanse vertaling voor het begrip Bad Bank dat samen met de problemen kwam overwaaien vanuit Amerika.

Lees meer: Spanje creëert zijn Bad Bank “ Banco Malo”

Verhuur Spanje belangstelling steeg prijzen daalden

Geschreven door Rinus van Vliet op 11 augustus 2012

Belangstelling voor vakantie huur in Spanje met 31% gestegen.
De grootste stijging werd veroorzaakt door Fransen +53% en Engelsen + 48%. De Portugezen lieten het afweten hun belangstelling voor Spanje daalde met 22%

Spanje vakantie bestemming nummer 3
Deze informatie bracht de in vakantieverhuur gespecialiseerde website “ Homelidays” deze week naar buiten. Volgens dit bedrijf is Spanje nummer 3 op de lijst van vakantie bestemmingen. Frankrijk en Italië staan op 1 en 2 volgens deze website.

Lees meer: Verhuur Spanje belangstelling steeg prijzen daalden

Advertentie fraude bij vakantieverhuur

Geschreven door Rinus van Vliet op 05 augustus 2012

Pas op voor advertentie fraude bij vakantieverhuur

De Spaanse consumentenbod "Facua" waarschuwt voor oplichting via verhuuradvertentie voor vakantiewoningen. In de afgelopen weken kwamen er veel meldingen van oplichting binnen.

Het advies luidt controleer of de verhuurder ook de eigenaar is voordat je geld overmaakt.

Wanneer moet je opletten en wat moet je doen.

Lees meer: Advertentie fraude bij vakantieverhuur

Besmet vastgoed moet weg

Geschreven door Rinus van Vliet op 05 augustus 2012

Spaanse banken vallen met kortingen over elkaar heen.

Het uur van de waarheid is aangebroken. De Spaanse banken vallen over elkaar heen om van hun probleem onroerend goed af te komen.

Zelden zitten er leuke vakantiewoningen die Noord Europeanen zoeken bij. Dus niet dat ene plekje wat jij leuk vindt. Maar toch zetten deze banken met hun acties de hele onroerend goed markt onderdruk. Hier een overzicht van de belangrijkste banken.

Lees meer: Besmet vastgoed moet weg

Spaanse bank Sabadell maakt schoon schip

Geschreven door Rinus van Vliet op 27 juli 2012

Hoe verkoop je 138 appartementen in 1 week.

De Spaanse huizenmarkt heeft alles tegen. Er is geen krediet, de fiscale aftrekposten voor Spanjaarden verdwijnen, het btw-tarief gaat per 1 januari 2013 omhoog. En toch slaagde een makelaarskantoor aan de Costa del Sol er in om in opdracht van de bank Banco Sabadell 138 appartementen in een tijdsbestek van een week te verkopen.

Hoe doe je dat.

Villa van maffia baas Al Capone in Miami te koop

Geschreven door Rinus van Vliet op 26 juli 2012

Villa van maffia baas Al Capone in Miami te koop voor 9,95 miljoen dollar.

Ooit woonde er de meest gezochte gangster van de Verenigde Staten. Nu heeft de Venezolaanse architect Luis Pons het onderhanden genomen en in de verkoop gezet bij makelaarskantoor Prudential Douglas Elliman voor bijna 10 miljoen dollar.
De beroemde Amerikaanse gangster kocht het optrekje in 1928 voor 40 duizend dollar.
Het huis werd gebouwd in 1922 en is een van de oudste huizen in Miami Beach.

Lees meer: Villa van maffia baas Al Capone in Miami te koop

Spanjaarden de boer op naar Rusland en China

Geschreven door Rinus van Vliet op 21 juli 2012

Op zoek naar kopers voor Spaanse huizen in Moskou en Sjanghai.
De onroerend goed beurs van Barcelona, BMP presenteert zijn aanbod in Moskou van 31 oktober tot en met 2 november van dit jaar.
BMP is de afkorting die staat voor Barcelona Meeting Point. Verleden jaar, in maart, kwamen de Russische investeerders naar een op de Russische markt geënte vastgoedbeurs in Malaga. De belangstelling was bijzonder goed. Dat heeft de Catalanen ertoe aangezet hun onroerend goed aanbod rondom Barcelona in Moskou te gaan presenteren.

Lees meer: Spanjaarden de boer op naar Rusland en China