-
Wat zijn de 5 belangrijkste documenten als je een huis koopt in Spanje?
Kopers tipsOm zeker te zijn dat je de woning die je gevonden hebt veilig kunt kopen is het van belang voldoende informatie over de woning binnen te halen. De 5 documenten in dit overzicht zijn van belang.
-
Dezelfde woning en toch verschillende oppervlakten ?
Kopers tipsEen en dezelfde woning en toch verschillende oppervlakten?
De oorzaak ligt in de in de verschillende meet en rekenmethoden. -
Zijn alle kosten van de aankoop voor mij als koper. Of toch niet?
Kopers tipsNaast onder andere de overdrachtsbelasting krijg je als koper van een huis in Spanje ook te maken met enkele andere bijkomende kosten. Maar bij wie ligt de rekening? Bij de koper of de verkoper?
-
Heb ik een bewoonbaarheidsverklaring nodig?
Kopers tipsBij de koop van nieuwbouw
In het geval je een nieuwbouw koopt dient het bouwbedrijf een certificaat voor eerste bewoning voor de woning aan te leveren. In het Spaans " licencia de primera ocupación"
-
Betalen om te mogen bieden op een huis in Spanje
Kopers tipsDe onderstaande mail stuurde mij een echtpaar dat bezig is met de aankoop van een appartement in Spanje. De makelaar in Spanje deed een vreemd verzoek. Lees het verhaal.
-
Hoe koop je een huis van een Spaanse bank?
Kopers tipsBekijk in dit artikel de stappen die je moet maken om een huis uit het bankbeslag van een Spaanse bank te kopen.
-
Hoe controleer je of er beslag op een woning ligt?
Kopers tipsJe wilt een woning in Spanje kopen en je maakt je zorgen over de vraag of de woning is bezwaard met een pandrecht of een beslag. Hoe controleer je dat?
-
De "Nota Simple" onmisbaar document bij kopen van huis in Spanje.
Kopers tipsWaarom je bij de aankoop van je huis in Spanje altijd de " Nota Simple" moet inzien lees je in dit artikel.
-
Kostenverdeling in voorlopige koopovereenkomst
Kopers tipsWat betaalt de verkoper en wat betaalt de koper? Zo leg je dat vast in de voorlopige koopovereenkomst.
-
De boeteclausule in de voorlopige koopovereenkomst
Kopers tipsWaarom wordt deze clausule opgenomen en wat zijn de risico's?
-
Aanbetaling bij voorlopige koopovereenkomst
Kopers tipsDe aanbetaling is in Spanje vast element in de koopovereenkomst. Maar hoe hoog is die aanbetaling en aan wie betaal ik?
-
Hoe betaal je de koopsom bij de notariële overdracht?
Kopers tipsDe manieren waarop je bij de notariële overdracht van je woning in Spanje de koopsom kunt betalen lees je in dit artikel.