De
Costa Blanca van Spanje, zon en zee
De Costa Blanca is een fantastisch mooi plekje
op aarde. De schoonheid, natuur en klimaat maken het tot de ideale plek
om te wonen. De mensen, dorpen, tradities en de wereldberoemde internationale
toeristische centra maken het leven aan de Costa Blanca tot een waar
privilege. De Costa Blanca bezit internationale vliegvelden, snelwegen,
ziekenhuizen, universiteiten, golfbanen, jachthavens, talrijke uitgaansmogelijkheden
zoals cafés, winkels en restaurants. De gastronomie aan de Costa Blanca
is wereldberoemd en nog betaalbaar. De talrijke musea, kerken, paleizen,
gedenktekens en ruïnes zorgen ervoor dat ook de meest cultureel aangelegde
personen zich hier niet hoeven te vervelen. Aan de Costa Blanca kunnen
verder alle denkbare sporten beoefend worden.
De Costa Blanca, een waar paradijs in Spanje!
TOP
Eén
van de meest gezonde verblijfplaatsen op aarde!
 Deskundigen zijn het
erover eens dat de bewoners van de Costa Blanca gezonder en met minder
lichamelijke klachten leven dan menigeen elders. Met name astma- en
reumapatiënten, mensen met hart- en vaatziekten, artrose, allergieën
en huidaandoeningen voelen zich hier beter. Door het bergachtige achterland
wordt dit gebied beschut tegen de wind van de Meseta waardoor de
temperaturen het gehele jaar aangenaam te noemen zijn: 's
winters ca. 15 tot 22 graden en 's zomers niet te warm met ca. 30
graden Celsius. De zon schijnt meer dan 300 dagen per jaar en de luchtvochtigheid
is zeer laag. Ook de aanwezigheid van zoutmeren en brede stroken dennenbos
dragen bij aan deze gezonde omgeving. Vooral ook diegenen die tevens
de levensstijl van de Spanjaarden hebben overgenomen: lekker eten,
op z'n tijd een dansje, een wandeling en vrienden ontmoeten, voelen
zich niet alleen lichamelijk, maar ook geestelijk veel beter. Zowel
voor een
 zomervakantie als voor een winterverblijf is de Costa Blanca
de beste keuze in Spanje. Door het klimaat treft
u hier naast de buitenlanders die zich permanent gevestigd hebben,
het hele jaar door toeristen aan. Een andere prettige bijkomstigheid
is dat de kosten van het levensonderhoud lager liggen dan in noord Europa. De prachtige stranden zijn onvergetelijk voor hen die
een passieve zonvakantie wensen, maar ook voor de meer actieve toeristen
zijn er heel wat mogelijkheden. Het fantastische bergland, dat vlakbij
de kustlijn ligt, biedt zowel voor de wandelaar als voor de autotoerist
een prachtig natuurgebied met uitzonderlijk mooie vergezichten en
pittoreske dorpjes.
TOP
Klimaat Costa Blanca (gemiddeld)
Rood= Gemiddelde temperatuur
Blauw= Gemiddelde watertemperatuur
Algemene
informatie over wonen in Spanje
 Alicante
is dichterbij dan ooit. Door de goede infrastructuur is het goed
mogelijk om vanuit Nederland binnen 6 uur op uw verblijfsplaats
in Alicante te zijn. Elke dag zijn er verschillende vluchten
vanuit Amsterdam, Rotterdam, Maastricht, Eindhoven, Dusseldorf
en Niederrhein. Voor mensen met een tweede woning, wordt het
hierdoor erg aantrekkelijk om regelmatig hun eigendom aan de
Costa Blanca te bezoeken. Huizen In Spanje ervaart, dat een
steeds jonger publiek zich aan de Costa Blanca vestigd. Dit komt
voort uit de vrijetijdsbesteging die intensiever geworden is.
Daarnaast is het ideaal om vroeger te kunnen stoppen met werken
en van het leven te genieten een belangrijk levensmotto geworden.
Een tendens is, dat het jonge publiek zich eerst oriënteert aan
de Costa Blanca. Zij kopen een woning om nu de vakanties door te
brengen en willen zich hier later graag permanent vestigen.
Spanje is vakantieland nummer één bij de
Europese vliegreizen. Elk jaar wordt de De Costa Blanca door
meer dan 3
miljoen toeristen bezocht. Inmiddels telt Spanje meer dan 1
miljoen buitenlandse onroerend goed eigenaren.
Door de populariteit
van de golfsport zijn er veel grote golfbanen
aangelegd aan alle Costa's. Veel liefhebbers van deze sport
kiezen dan ook voor een tweede woning in Spanje. Huizen In
Spanje heeft rechtstreeks contact met een groot aantal
bouwbedrijven die onroerend goed op golfbanen ontwikkelen.
Klik hier om de
golfprojecten van Huizen In Spanje te bekijken.
Het landschap aan de Costa Blanca
is zeer gevarieerd. Van stranden, tot aan prachtige
sinaasappelplantages. In februari kan men in de binnenlanden
genieten van de prachtige amandelbomen, die dan volop in de
bloesem staan. Stuwdammen, pitoreske dorpjes zoals Altea en
Guadalest, wijgaarden en palmbossen in Elche. Voor elk wat wils en het
hele jaar door heeft de Costa Blanca genoeg mogelijkheden om er
op uit te gaan. Ook worden er regelmatig feesten georganiseerd.
Optochten, zoals Moros y Cristianos, worden afgesloten met
vuurwerk. Ook worden er in Spanje nog veel Katholieke feesten en regelmatig zijn er feestdagen waarbij een
patroonheilige herdacht wordt. Bijvoorbeeld Virgen del Carmen.
Zo´n feest bestaat meestal uit muziek en dans op straat,
het eten van een reuze paella en een vrolijk versierd dorp.
Het strand aan de Costa Blanca is prachtig. De stranden
verschillen van kiezelstrand
tot fijn zandstrand. Het strand van San Juan is het langste
strand van de Costa Blanca. Het
water is helder blauw en er worden het hele jaar door
verschillende actieve watersporten georganiseerd. Van roeien tot
aan surfen.
|
TOP
Waar vestigen/kopen ?
In
tegenstelling tot bijvoorbeeld Frankrijk, waar door buitenlanders
veel onroerend goed wordt gekocht in het binnenland, concentreert
de Spaanse onroerend goed markt voor buitenlanders zich hoofdzakelijk
langs de Costa's. Er zijn maar weinig buitenlanders die meer
dan 20 kilometer landinwaarts onroerend goed kopen. Alleen
avonturiers en rustzoekers zoeken hun heil in het binnenland.
Aan welke kust u wilt kopen hangt natuurlijk met
name af van uw persoonlijke voorkeuren. Die
voorkeuren zijn meestal gebaseerd op positieve vakantie
ervaringen in een bepaald gebied; u kent
de omgeving, u voelt zich er al een beetje thuis; u heeft er al wat contacten; en
u heeft hier en
daar al eens rondgekeken wat er te koop staat en
welke prijzen er worden gevraagd. Wij raden u af
om in een gebied te kopen waar u nog nooit
geweest bent. Heeft u plannen om onroerend goed
te kopen dan doet u er verstandig aan eerst eens
te gaan kijken en te oriënteren.
De locatie en de ligging van het onroerend goed
zijn o.a. op de volgende aspecten van invloed:
- de
aankoopprijs
- de
bereikbaarheid (wijze van vervoer,
reistijd, reiskosten)
- kosten
van levensonderhoud (in de dorpjes achter
de kust zijn de prijzen lager dan in
de toeristische centra aan de kust)
- het
woongenot in zomer en winter
- klimaat
(kunt u er overwinteren ?)
- recreatieve,
culturele en sociale mogelijkheden
- verhuurmogelijkheden
- verkoopmogelijkheden
van uw huis op korte en lange termijn
- Tip
!
- Informeer
voordat u een aankoopbeslissing neemt
naar de inhoud van bestemmingsplannen,
die bepalen hoe de omgeving van uw huis
er in de toekomst uit zal zien. Bestemmingsplannen kunt
u op het
gemeentehuis (= Ayuntamiento) in uw toekomstige Spaanse
woonplaats inzien.
|
TOP
- Spaanse
verblijfsvergunning
Als EU-onderdaan hoeft u sinds 1 januari 2007 geen
verblijfsvergunning meer aan te vragen wanneer u zich in
Spanje wilt vestigen. De verblijfskaart (residencia) is
hiermee dan ook afgeschaft.
-
Het fiscaal nummer voor buitenlanders, het zogenaamde Número de
Identificación de Extranjero (N.I.E.) is tegenwoordig
voldoende.
- Tip
!
- Wanneer u niet permanent in Spanje woont doet
u er
verstandig aan om alle financiële en
fiscale verplichtingen (o.a.
electriciteits-, telefoonnota's,
gemeentelijke belastingen en heffingen)
via een automatische bankmachtiging te
betalen. U zult niet de eerste zijn die
tijdens zijn vakantie in zijn tweede huis
in Spanje allerlei afsluitingen,
aanmaningen of zelfs beslagleggingen
ongedaan moet proberen te maken. Vertel
de kantoren en maatschappijen, die u regelmatig nota's sturen, dat
u een
"domiciliación bancaria" wilt.
Wanneer u aan de verschillende
maatschappijen een machtiging geeft dan
worden de verschuldigde nota's automatisch van uw rekeningnummer
afgeschreven. Zorg voor voldoende saldo
op uw rekening en blijf uw
bankafschriften controleren op eventuele
fouten.
|
TOP
Met welke belastingen
krijgt u in Spanje te maken ?
In het kort geven
wij u hier een globaal overzicht van de belastingen, waarmee
u in Spanje te maken kunt krijgen. Let wel: Spanje is een
verdragsland, ter voorkoming van dubbele belasting. U betaalt
dus nooit twee maal:
- Inkomstenbelasting
(=Impuesto sobre la renta de las personas
físicas)
- Vermogensbelasting
(=Impuesto extraordinario sobre el
patrimonio)
- Onroerend
goed belasting (=Impuesto sobre bienes
inmeubles)
- Successie-
en schenkingsrechten (=Impuesto sobre
succesiones y donaciones)
- Wegenbelasting
(=Impuesto Municipal de Circulación)
- Belasting
over de waardevermeerdering van de grond
(=plusvalia) bij verkoop van Uw onroerend
goed
- Vermogenswinstbelasting
wanneer u uw Spaanse huis of andere
bezittingen zoals antiek, kunst, juwelen,
aandelen met winst verkoopt (=Impuesto
sobre incremento de patrimonio de la
venta de un bien inmueble)
- Overdrachtsbelasting
(=Impuesto de Transmisiones
Patrimoniales)
- Speciale
gemeentelijke heffingen, afhankelijk van
de gemeente waarin u woont (=
Contribuciones especiales)
- BTW (IVA)
bijvoorbeeld wanneer u grond koopt van
iemand die beroepsmatig onroerend
goed/kavels verkoopt
- BTW/IVA
bij (ver)bouw van een huis door een
bouwondernemer/aannemer
- Bouwbelasting
(=Impuesto sobre construcciones,
instalaciones y obras)
Wij hopen dat het
bezoek aan onze site informatief voor u is. Mocht
u nog vragen hebben neem dan gerust contact
met ons op. Wij zijn u graag van dienst!
|
|
